Верховный суд разъяснил правила оспаривания сделок с недвижимостью

Н Новости Москвы @moscowmap 01.07.2026 13:29

❗️Заблуждение продавца при продаже жилья не является достаточным основанием для признания сделки недействительной, — Верховный суд Судам следует принимать во внимание добросовестное поведение другой стороны. Эту позицию изложил ВС РФ в утвержденном обзоре судебной практики по делам об оспаривании сделок с жильем. Он подготовлен после дела о продаже квартиры Долиной.

М Москва+ @moscowplus 01.07.2026 13:50

🏠 Заблуждение продавца при продаже жилья не является основанием для признания сделки недействительной. Суды должны учитывать добросовестность второй стороны сделки. Такую позицию закрепили после «дела Долиной».

К Кровавая барыня @bloodysx 01.07.2026 14:32

Продавец не может оспорить сделку с недвижимостью на основании заблуждения — Верховный суд. Заблуждение продавца при продаже жилья не является достаточным основанием для признания сделки недействительной. При рассмотрении подобных споров судам необходимо учитывать добросовестность поведения второй стороны. Такая правовая позиция содержится в новом обзоре судебной практики, утвержденном Президиумом Верховного суда России под председательством Игоря Краснова. Документ подготовлен по итогам рассмотрения резонансного «дела Долиной» и включает разъяснения по наиболее распространенным спорам, связанным с оспариванием сделок с жилой недвижимостью. В новом обзоре говорится, что при рассмотрении дел, в которых одна из сторон заявляет о совершении сделки под влиянием обмана, суды должны оценивать все обстоятельства дела, в том числе поведение другой стороны и ее добросовестность. Само по себе заблуждение продавца не является достаточным основанием для признания договора недействительным.