Пост канала The Bell

Интерес россиян к зарубежной недвижимости впервые за два года пошел вверх НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ THE BELL ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА THE BELL. 18+ Спрос россиян на недвижимость за рубежом в январе—июне 2026 года вырос на 5% год к году и на 20% ко второму полугодию 2025-го, пишет «Коммерсант» со ссылкой на сервис подбора объектов Prian. Речь идет об интересе — числе запросов и обращений на профильных площадках, а не о количестве сделок. Это первое восстановление после двухлетнего спада: на пике в 2022–2023 годах россияне искали недвижимость ради переезда или вывода накоплений, но в 2024–2025 годах спрос падал из-за проблем с платежами и колебаний курса, и только за прошлый год снизился примерно на четверть. Оценки разнятся в зависимости от методики. Prian с учетом обращений из-за рубежа, в том числе через VPN, насчитал рост на 15% год к году, в выборке Tranio интерес вырос к четырем из пяти самых популярных направлений, Ricci отмечает всплеск в последний месяц. Разворот аналитики связывают с укреплением рубля, снижением ставок по депозитам в России и поиском «запасного аэродрома» на фоне геополитической неопределенности — по оценке Prian, доля покупателей-инвесторов за год выросла с 15% до 20%. Лидируют привычные для российских покупателей юрисдикции — Турция, ОАЭ и Таиланд. Спрос на недвижимость в ОАЭ, по данным Prian, вырос вдвое: на вторичном рынке появились объекты с дисконтом из-за конфликта на Ближнем Востоке. Вдвое вырос и интерес к Грузии. Отдельно аналитики отмечают Европу с программами ВНЖ и гражданства за инвестиции: спрос на недвижимость в Греции, по данным Tranio, вырос на 46% год к году, на Кипре — на 63%. Медианный бюджет покупки россияне за первое полугодие, по оценке Tranio, составил €262 тысячи — это на 1,6% больше год к году, но все еще ниже максимума 2022 года в €300 тысяч.