Пост канала The Bell

В Москве упали продажи элитных новостроек НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ THE BELL ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА THE BELL. 18+ По итогам первого полугодия продажи элитных новостроек в Москве сократились на 27% год к году, до 650 квартир и апартаментов, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на предварительные данные NF Group. Эксперты связывают это с исчерпанием отложенного спроса, который подогревал рынок в прошлом году. Клиенты стали более внимательны к бюджету, площади лота и условиям покупки. Давит на спрос скачок стоимости первичного жилья. По подсчетам аналитиков «Intermark Городская Недвижимость», средняя цена предложения в элитном сегменте достигла около 2,5 млн рублей за квадратный метр — на треть больше, чем в начале 2025 года. Согласно предварительной оценке NF Group, к концу июня цены увеличились на 6,3% год к году, до 2,34 млн рублей за квадратный метр. Покупка «на котловане» при таком уровне цен не привлекает, отмечают эксперты. Прогнозы расходятся. Часть ожидает восстановления спроса во втором полугодии за счет интереса состоятельных клиентов к реальным активам и ограниченному объему качественного предложения. Другие считают, что предпосылок в ближайшей перспективе нет, а полноценное восстановление рынка может занять от года до нескольких лет.